В командировку в Санкт-Петербург: гостиница или квартира?

Рынок рекреационной недвижимости, в основном, состоит из двух сегментов: гостиницы и квартиры, сдаваемые на краткосрочный период.

Гостиницы еще лет 10 назад были безусловным лидером своего сегмента. Никто и представить не мог, что коммуникации будут развиты до такого уровня, что люди смогут выбирать между реальным и надежным размещением в гостиницах и виртуальным размещением в квартирах.

В "битве" гостиниц и квартир посуточно нет победителей и проигравших. Каждый человек видит свои "плюсы" и "минусы".

Сравнение, например, может касаться дополнительных услуг. Даже в недорогих гостиницах эконом-класса (например, в гостинице "Турист" в Санкт-Петербурге) предлагается достаточно широкий спектр дополнительных услуг.

Если гостиницы предлагают своим постояльцам трансфер (такси в аэропорт и из аэропорта), то арендаторы квартир посуточно вряд ли могут рассчитывать на аналогичный сервис. Собственники квартир, сдаваемых в краткосрочную аренду, стремятся минимизировать расходы, для того, чтобы обеспечить себе максимальную рентабельность сдачи квартир.

Некоторое время назад посуточная аренда квартир была востребована очень небольшим количеством людей. Это объяснялось, прежде всего, тем, что невозможно было получить первичную документацию для бухгалтерии, подтверждающую расходы.

Еще несколько лет назад квартиры на сутки можно было найти практически только через агентства недвижимости, которые взимали за это комиссионные.

Но собственники квартир, осознавая, что необходимо конкурировать с гостиницами, исключили агентства из контактной цепочки между собой и конечными потребителями услуги.